A louer local 342m² à Villejust Parc Courtaboeuf
Loyer mensuel
4 131€
Surface
342 m²
Montant au m²
145€/m²/an
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf , à Villejust , territoire PARIS SACLAY, Notre équipe vous propose une surface d'activité d'environ 342m² à la location.
Ce local dispose d'un accueil en rez-de-chaussée , d'une surface d'activité de plain pied et de bureaux d'accompagnement climatisés. Local fonctionnel au sein d'un bâtiment construit en 2016.
Bus DM 11A : Arrêt La brûlerie RER RER B et C : MASSY- PALAISEAU SNCF TGV MASSY Route N118 Autoroute A10, A6a
Ce local dispose d'un accueil en rez-de-chaussée , d'une surface d'activité de plain pied et de bureaux d'accompagnement climatisés. Local fonctionnel au sein d'un bâtiment construit en 2016.
Bus DM 11A : Arrêt La brûlerie RER RER B et C : MASSY- PALAISEAU SNCF TGV MASSY Route N118 Autoroute A10, A6a
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 131 € (144.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 342 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 256 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 86 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 342 | 1er mai 2023 | 145 m²/an HT HC | 20,7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||
| Total | 342 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Dalles luminaires LED
. Climatisation réversible dans la partie bureaux en 1er
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 256 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Très bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Dalles luminaires LED
. Climatisation réversible dans la partie bureaux en 1er
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
Surface RDC : 256 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Double bardage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villejust, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 131 € (144.96 €/m²/an)
Surface de 342 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 11309990E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
