A louer entrepôt 620m² à Nice La Madeleine

Loyer mensuel

9 972€

Surface

620 m²

Montant au m²

193€/m²/an

À louer Local d'activité / Entrepôt de 620 m² Nice La Madeleine

À louer, local d'activité situé dans le secteur de Nice La Madeleine, d'une surface totale de 620 m² comprenant :

500 m² d'entrepôt120 m² de bureaux aménagés

Ce bien est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique.
Accès facile, environnement professionnel et secteur bien desservi.

Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMÉDIATE

Données Financières

Loyer mensuel : 9 972 € (192.96 €/m²/an)

Honoraires : 35 898 €

Surfaces et longueurs

Surface de 620 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 9 972 € (192.96 €/m²/an)

Surface de 620 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 06_3387

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

9.38 €/m²/mois Loyer bas

11.56 €/m²/mois Loyer médian

13.57 €/m²/mois Loyer haut

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Idéal pour professionnels, artisans ou e-commerce recherchant un espace de stockage facile d’accès et parfaitement protégé.

Conditions locatives :
• Loyer : 250 € HT / mois
• Charges : 15 € HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires locataire : 450 € HT

Bail commercial avec possibilité de résiliation après 12 mois d’occupation, moyennant préavis de 6 mois.

Locaux d'Activités d'une surface de 142m2 avec bureaux et sanitaire
Rez de chaussée avec accès véhicule de plain pied
Hauteur sous plafond 4m à 4.2m

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Ce local d'activité bénéficie d'un bon environnement commercial ( Lapeyre, La Plateforme du bâtiment) .

Loyer: 3500€/mois HT ( eau et entretien des parties communes compris dans le loyer).

Idéal Call Center, centre de formation, école de danse etc.

- Loyer annuel : 42000 €

- Taxe foncière : 2283 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

A louer entrepôt 620m² à Nice La Madeleine

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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