A louer local neuf 187m² Treillières Zone de Ragon 1700 € ( N° 2675557,A)

A louer local neuf 187m² Treillières Zone de Ragon

Loyer mensuel

1 700€

Surface

187 m²

Montant au m²

109€/m²/an

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, neuf, d'une surface de 187 m2, dans ce NOUVEAU programme de village artisanal 'VILLAGE PASTEUR', ensemble immobilier de 13 lots, situé dans la zone de RAGON, au pied du périphérique 'Porte de Rennes' et de grands axes. Ce local, de 187 m2, est actuellement composé : D'un RDC de 141,40 m2 :
- essentiellement constitué d'un très bel atelier, d'env. 130m2, avec une grande porte sectionnelle (H3,50)
- d'un bureau de travail, et, WC . Et, d'un étage d'env. 46 m2, actuellement brut, pour du stockage, mais possibilité d'aménagement.
- 5 places de parking privative au local et sécurisé par une clôture et portail, et autre places disponibles. Possibilité d'aménager facilement un beau bureau
- accueil à l'entrée du local. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) :
- SÉCURITÉ IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien et doublée par les clôtures et portail électrique d'entrée du village,
- Surface RARE,
- Opportunité rare dans cette zone d'activité recherchée,
- Réservation pour borne de recharge pour véhicules électrique, dédiée au local & Situation géographique TRÈS ATTRACTIVE, dans la zone de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique 'Porte de Rennes', non loin du TRAM & BUS du CARDO ORVAULT. Disponibilité : 1er Mai 2026 Conditions :
- Loyer présenté : 1.700 Euro HT/mois. DG 2 mois
- Charges : TF & Charges de Gardiennage & village (+ env. 100 Euro HT/mois) Honoraires d'agence, à la charge du preneur : 25% du loyer annuel HT

Données Financières

Loyer mensuel : 1 700 € (109.08 €/m²/an)

Honoraires : 5 100 €

Surfaces et longueurs

Surface de 187 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Treillières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 700 € (109.08 €/m²/an)

Surface de 187 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 712_60190362

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.15 €/m²/mois Loyer bas

7.4 €/m²/mois Loyer médian

8.33 €/m²/mois Loyer haut

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