A louer Local commercial 651m² Begles
Loyer mensuel
7 050€
Surface
651 m²
Montant au m²
130€/m²/an
Dans une zone très attractive, proche du centre commercial Rives D'Arcins, INotre équipevous propose à la location des locaux commerciaux de 651 m².
Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34) Route Sortie 20 SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)
Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34) Route Sortie 20 SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 050 € (129.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 651 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 651 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | 2.11 | |||||||
| Total | 651 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
. Terrasse de 180 m²
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton fluide en attente
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux E.R.P.
. Terrasse de 180 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bègles, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 050 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 651 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13816800E-0025L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
