A louer Local commercial 400m² Merignac
Loyer mensuel
7 000€
Surface
400 m²
Montant au m²
210€/m²/an
Au sein de la zone commerciale chemin long, Notre équipe vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m².
Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité.
Bus Vigneau (Ligne 34) Chemin Long (Ligne 20/33) Tram Chemin Long (Ligne A) Route Rocade : Sortie 11 b Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les locaux disposent de nombreuses places de parking et d'une belle visibilité.
Bus Vigneau (Ligne 34) Chemin Long (Ligne 20/33) Tram Chemin Long (Ligne A) Route Rocade : Sortie 11 b Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 000 € (210.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 400 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourd
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 300 m²
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourd
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 300 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 000 € (210.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14173190E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
