A louer local tt activités hors restau à Pau Sud
Avec ses quatre pièces et son volant métallique qui sépare un sas d'accueil et la zone de réception, ce local est idéal pour une profession administrative nécessitant un accès 24h sur 24.
Caractéristiques du local :
- 86 m² réparties sur 2 pièces équipées chacune d'un point d'eau ;
- Lumineux ;
- Climatisation ;
- Immeuble récent ;
- Double vitrage.
Conditions financières :
- Loyer attractif, 741.08 € HT/mois ;
- Charges faible, 47,66 € HT/mois ;
- Taxe foncière à charge preneur ;
- Dépôt de garantie 1 mois au lieu de 3 ;
- Frais d'agence 20% au lieu de 30%.
Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.
Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Loyer annuel : 8892.96 € HT
- Charges annuelles : 571.92 € HT
- Taxe foncière : 500 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 667,60 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
Accès routiers :
- Place Clémenceau : 9 minutes
- Gare de Pau : 3 minutes
- Aéroport : 21 minutes
- A64 : 16 minutes
- Tarbes : 43 min (via l'A64)
- Gan : 11 minutes
- Desserte Transports : Idélis - T1 et 11, Arrêt à 80 m et 1 min à pieds
- Bosquet à 11 minutes via le T1 ou 11
- Quartier libre à 34 minutes via le T3
Données Financières
Loyer mensuel : 741 € (103.44 €/m²/an)
Honoraires : 2 667 €
Surfaces et longueurs
Surface de 86 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 741 € (103.44 €/m²/an)
Surface de 86 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 64_0223
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