Commerce 30 m² - Emplacement 1bis 600 € ( N° 2731058,A)

Loyer mensuel

600€

Surface

30 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Votre agence vous propose ce local commercial de 53 m².

Idéalement situé à l'entrée du centre ville de Pau.

Caractéristiques techniques :

- emplacement 1bis ;

- vitrine de 4 mètres linéaire.

Caractéristiques financières:

- 240,00 €/m²/an ;

- Frais d'agence : 2160,00 € HT.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.,

- Loyer annuel : 7200 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Lignes : 11, 7, 5, T2, B, T3, 8, 16, D, C, EMMA, 17, COXI

Données Financières

Loyer mensuel : 600 € (240.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 160 €

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 600 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 30 m²

Réactualisé le 03/06/2026

Référence CessionPME : 64_0391

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

18 €/m²/mois Loyer médian

26 €/m²/mois Loyer haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

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A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

Loyer annuel : 27 945 € TTC
Provision pour charges : à définir
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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CELLULE COMMERCIALE PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

Loyer : 2 200 € HT / mois
Provisions pour charges : 220€ HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Pau

Sur l'axe principal Pau Lescar, vous disposerez de ce local brut de 300m2 avec un parking permettant de disposer de plus de 25 places. L'attractivité des enseignes fortes dan cette zone vous permettra de disposer de flux réguliers et importants. Possibilité de doubler la surface en ajustant le loyer. A visiter