Cession DAB local commercial 200m² hypercentre Pau
A VENDRE : DROIT AU BAIL
Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.
Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.
Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.
Chiffres clés :
- Loyer annuel : 27 945 € TTC
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
Réf : 8320JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 46 000 € (139,8 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 329 €
Honoraires : 6 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 200 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A 6 Km A64
- A 1 Km de la gare - Réseau Idélis
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Droit au bail : 46 000 € - Loyer mensuel : 2 329 €
Surface : 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_3648
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME