A louer Local commercial 450m² Pessac
Loyer mensuel
4 126€
Surface
450 m²
Montant au m²
110€/m²/an
A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMNotre équipeous propose à la location un local commercial de 450 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39 Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15 Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne) Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39 Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15 Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne) Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 126 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 450 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 100 | 1er août 2026 | 110 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 350 | 1er août 2026 | 110 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 450 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 350 m²
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 350 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 126 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 450 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21494680E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
