A louer local commercial avec extraction à Dijon
Loyer mensuel
3 500€
Surface
135 m²
Montant au m²
311€/m²/an
Nous vous proposons un local commercial d'une surface totale de 135 m2 environ, comprenant 100 m2 de salle et 35 m2 de cuisine et réserve.
Idéalement situé en angle de rue avec un linéaire vitrine de 15 mètres environ. Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, grâce notamment à la possibilité d'aménager une belle terrasse. Des travaux sont à prévoir, permettant une adaptation complète du lieu à votre concept. Ce local est proposé sans droit d'entrée, avec un loyer mensuel de 3 500.00 € HT HC. Parfait pour l'implantation d'un bar, établissement de restaurant ou restauration rapide ou salon de thé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement situé en angle de rue avec un linéaire vitrine de 15 mètres environ. Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité offrant une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement, grâce notamment à la possibilité d'aménager une belle terrasse. Des travaux sont à prévoir, permettant une adaptation complète du lieu à votre concept. Ce local est proposé sans droit d'entrée, avec un loyer mensuel de 3 500.00 € HT HC. Parfait pour l'implantation d'un bar, établissement de restaurant ou restauration rapide ou salon de thé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 500 € (311.16 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.
Honoraires : 8 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 135 m²
Equipements
conduit de cheminée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne
Loyer mensuel : 3 500 € (311.16 €/m²/an)
Surface de 135 m²
Réactualisé le 08/05/2026
Référence CessionPME : VM1-1532
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Loyer médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
14 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
