DAB local 45m² empl N°1 Place Darcy à Dijon € ( N° 2697806,A)

DAB local 45m² empl N°1 Place Darcy à Dijon

D.A.B.

45 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

338€/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 PLACE DARCY
Idéalement situé sur la très recherchée Place Darcy, ce local commercial bénéficie d'un
emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
D'une superficie d'environ 45 m², ce bien se compose :
-D'une surface de vente en rez-de-chaussée,
-D'un espace sanitaire.

Le local dispose d'une vitrine d'environ 3,5 mètres linéaires en façade, garantissant une belle mise en valeur de votre activité.

Caractéristiques :
-Emplacement stratégique en plein cœur de la ville
-Rez-de-chaussée
-Belle visibilité commerciale avec du passage piéton
-Activités autorisées : tous commerces sauf restauration
-Charges annuelles : 1 380 €
-A proximité du tram Darcy.
-A proximité de la gare de Dijon

- Parking sous terrain

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Disponibilité immédiate

- Loyer annuel : 15204 € HT

- Charges annuelles : 1380 €

- Taxe foncière : 1743 €

- Honoraires : 5000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 45000 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Droit au bail : 45000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/04/2026

Référence CessionPME : 21_0270

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18 €/m²/mois Droit au bail bas

22 €/m²/mois Droit au bail médian

34 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Dijon

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