Droit au bail 45m² à Dijon quartier Antiquaire

Droit au bail65 000 €
Loyer mensuel1 000 €Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an
Droit au bail 45m² à Dijon quartier Antiquaire
A vendre droit au bail d'un local commercial très propre, idéalement situé en hyper centre ville de Dijon.
D'une surface totale de 45m2, le local nécessite très peu de travaux et bénéficie actuellement d'un loyer de 12 000.00 € HT HC annuel.
La configuration du local permet d'envisager différentes activités, à l’exception des activités bruyantes ou générant des nuisances olfactives.
Des frais de déspécialisation peuvent éventuellement être à prévoir selon la nouvelle activité envisagée et les conditions de cession de bail.
Dossier et visite sur rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 65 000 € (266,64 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 000 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

climatisation

Informations sur le bien

Régime juridique : Société à Responsabilité Limitée (SARL)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Droit au bail : 65 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Surface : 45 m²

Contact

Référence CessionPME: VM1-1562

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

22€/m²/mois
Prix bas
31€/m²/mois
Prix médian
40€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Il s'agit d'un droit au bail équipé et meublé.
Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux. Seule la terrasse en caillebotis est à reprendre.

Etablissement climatisé de 190 m² bien agencé pouvant accueillir 90 couverts en salle et possédant une terrasse de 30 M² (25 places).

Tout le mobilier et le matériel est récent .
Cuisine équipée.
Réserve et bureau.

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- Bar - Brasserie
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- Bar d'ambiance
- Bar restaurant
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Commerce d'une grande superficie, aux normes, possédant un équipement complet (bar, mobilier, système de tireuses, machine à café, caisse enregistreuse,...).

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Local est en bon état.
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Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

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