Local 90m² en angle de rue à louer au Bouscat
Loyer mensuel
3 750€
Surface
90 m²
Montant au m²
500€/m²/an
LE BOUSCAT centre ville, face à la Poste et en angle de rue.
Emplacement exceptionnel et agréable en angle de rue et bénéficiant d'une belle visibilité.
Maison de plain pied libre de toute occupation, destinée à accueillir une activité commerciale, idéale pour de la Restauration,
d'une surface de 60 m² + un garage de 17 m² + une dépendance de 13 m² pouvant être intégrée à la surface commerciale.
Jardin clos d'environ 130 m², exposition sud ouest.
Extraction possible et à réaliser
Gaz ok, accès PMR facilités
Travaux à prévoir ainsi que le changement d'usage et destination.
Accompagnement du propriétaire bailleur possible dans le projet de travaux.
Beau potentiel avec extension possible.
Tous commerces de vente directe clients sauf commerces de services à typologie tertiaire et crèches.
Idéal concept Restauration, Traiteur, cave à vins
Emplacement exceptionnel et agréable en angle de rue et bénéficiant d'une belle visibilité.
Maison de plain pied libre de toute occupation, destinée à accueillir une activité commerciale, idéale pour de la Restauration,
d'une surface de 60 m² + un garage de 17 m² + une dépendance de 13 m² pouvant être intégrée à la surface commerciale.
Jardin clos d'environ 130 m², exposition sud ouest.
Extraction possible et à réaliser
Gaz ok, accès PMR facilités
Travaux à prévoir ainsi que le changement d'usage et destination.
Accompagnement du propriétaire bailleur possible dans le projet de travaux.
Beau potentiel avec extension possible.
Tous commerces de vente directe clients sauf commerces de services à typologie tertiaire et crèches.
Idéal concept Restauration, Traiteur, cave à vins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Bus liane n°29 Tram D Vcub
Données Financières
Loyer mensuel : 3 750 € (500.04 €/m²/an)
Honoraires : 13 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 90 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Bouscat, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 750 € (500.04 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 33_8451
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
18.33 €/m²/mois
Loyer médian
25.58 €/m²/mois
Loyer haut
