A louer local commercial 268m² à Lorient Gare
D’une surface totale d’environ 268 m², ce bien se compose de : 138 m² au rez-de-chaussée avec grande vitrine sur rue, 130 m² en mezzanine, offrant un espace modulable selon vos besoins. Le local est livré brut de béton, prêt à être aménagé selon votre concept (franchise, restauration, commerce, bureaux, etc.). Extraction existante – Idéal pour une activité de restauration. 2 parkings en sous-sol (en option, nous consulter) Franchise d'aménagement. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 796 € (169.92 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 268 m²
Copropriété
Charges annuelles : 3 216 €
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lorient, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 3 796 € (169.92 €/m²/an)
Surface de 268 m²
Réactualisé le 23/03/2026
Référence CessionPME : 5056-63-19342
Demander plus d'informations sur ce bien
