A louer local commercial 518m² à Nîmes St Césaire
Loyer mensuel
4 175€
Surface
334 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Secteur St Césaire Local commercial de 334 m2 dont 170 m2 de surface de vente
Route Route de la Vaunage Rond Point de St Cézaire Route Route RN 106 à 2 mns Autoroute Autoroute A9 Accès n°25 Nîmes Ouest à 7 mns Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 11 mns Gare Gare de Nîmes Feuchères à 13 mns
Route Route de la Vaunage Rond Point de St Cézaire Route Route RN 106 à 2 mns Autoroute Autoroute A9 Accès n°25 Nîmes Ouest à 7 mns Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 11 mns Gare Gare de Nîmes Feuchères à 13 mns
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 175 € (150.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 334 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 334 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 12 000 HT/an | 15 000 HT à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 334 m² |
Equipements
Le local comprend :
Un espace de vente, une réserve sèche, des bureaux, vestiaires hommes et femmes et un bloc sanitaire, et pour finir un espace cuisson de pain.
Aménagements :
- Sols : carrelage, dalle béton.
- Murs : peinture, panneaux sandwichs apparents, parement, bardage métallique, faïences dans les pièces d'eau ou crépi.
- Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales avec luminaires intégrés, bardage apparent, tuyaux de la PAC apparents.
Équipements :
- Pompe à chaleur
- Extincteurs, alarme incendie, signalétique incendie, portes coupe-feu, cloisonnement en parpaing avec résistance au feu, RIA.
- Espaces frigorifiques et chambres froides.
- Zone d'encaissement dans chaque magasin.
- portique de sécurité.
- Vidéosurveillance.
- Hauteur utile sous poutre de 8,3 mètres.
- Alarme anti-intrusion.
- Accessibilité PMR.
Un espace de vente, une réserve sèche, des bureaux, vestiaires hommes et femmes et un bloc sanitaire, et pour finir un espace cuisson de pain.
Aménagements :
- Sols : carrelage, dalle béton.
- Murs : peinture, panneaux sandwichs apparents, parement, bardage métallique, faïences dans les pièces d'eau ou crépi.
- Plafonds : faux-plafonds en dalles minérales avec luminaires intégrés, bardage apparent, tuyaux de la PAC apparents.
Équipements :
- Pompe à chaleur
- Extincteurs, alarme incendie, signalétique incendie, portes coupe-feu, cloisonnement en parpaing avec résistance au feu, RIA.
- Espaces frigorifiques et chambres froides.
- Zone d'encaissement dans chaque magasin.
- portique de sécurité.
- Vidéosurveillance.
- Hauteur utile sous poutre de 8,3 mètres.
- Alarme anti-intrusion.
- Accessibilité PMR.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 4 175 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 334 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 1133923-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.34 €/m²/mois
Loyer bas
13.8 €/m²/mois
Loyer médian
20.73 €/m²/mois
Loyer haut
