A louer local d'activité 735m² ZA Sainte-Pazanne
Les bureaux offrent un accès par un escalier depuis le bureau principal, bien que l'accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce local est idéalement situé sur une large parcelle de 3.000 m², entièrement clôturée, assurant à la fois sécurité et confidentialité.
Les bureaux, dotés de carrelage, de murs peints, et de faux plafonds avec éclairage LED, disposent de climatisation réversible et de placards de rangement. Pour le confort de votre équipe, un coin cuisine est directement accessible depuis l'atelier.
L'atelier bénéficie d'un préau périphérique et d'une grande plateforme avec aire de lavage, ainsi qu'un parking privatif et sécurisé de 10 places. L'entrée du site est sécurisée par un portail manuel à large ouverture.
Le bien est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
Pour toute activité commerciale ou de services nécessitant un accueil clientèle, ce local offre une flexibilité et des installations de premier ordre. Les activités autorisées incluent le commerce de gros, les bureaux, et sous conditions, l'artisanat et la restauration.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Courant Septembre 2023
à 20 minutes de l'aéroport de Nantes D751 et D723
Données Financières
Loyer mensuel : 3 200 € (52.20 €/m²/an)
Honoraires : 10 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 735 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 200 € (52.20 €/m²/an)
Surface de 735 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 44_006148
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