Location local 610m² ZAC d'Aire-sur-l'Adour
Loyer mensuel
5 852€
Surface
610 m²
Montant au m²
115€/m²/an
- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 610 m² environ – ZONE COMMERCIALE AIRE-SUR-L’ADOURIdéalement situé dans une zone commerciale dynamique, ce local commercial de 610 m² environ (dont 495 m² environ de surface de vente) bénéficie d’une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Possibilité de division selon vos besoins.. Surface totale : 610 m² environ. Surface de vente : 495 m² environ. Loyer annuel HT : 65.779€ (soit 107,85 €/m²/an). Charges annuelles HT : 4.458€ (soit 7,31 €/m²/an). Taxe foncière annuelle : 6.240€ (soit 10,25 €/m²). Frais de rédaction du bail : 600 €. Assurance : à la charge du preneur. Type de bail : Bail commercial 6/10 ansLocalisation premium sur axe passant – opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.Contactez Christel LAJOUS pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 81311), Agent Commercial mandataire sous le numéro 984780775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 852 € (115.08 €/m²/an)
Honoraires : 19 734 €
Surfaces et longueurs
Surface de 610 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aire-sur-l'Adour, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 852 € (115.08 €/m²/an)
Surface de 610 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1764616
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.32 €/m²/mois
Loyer bas
15.43 €/m²/mois
Loyer médian
20 €/m²/mois
Loyer haut
