Local Activité 1000 m² ZC Biscarrosse Parking XXL

Local d’Activité 1 000 m² – Zone Commerciale de Biscarrosse – Parking XXL
⭐ Emplacement Premium – Zone Commerciale Dynamique
Local d’activité de 1 000 m² en RDC, situé au cœur de la zone commerciale de Biscarrosse, bénéficiant d’un environnement attractif avec de nombreuses enseignes nationales.
Très grande visibilité
Accès facile
Parking commun de grande capacité
Flux véhicules important

🏠 Description du Local
Local en excellent état, prêt à l’emploi, idéal pour :
commerce spécialisé
activité de distribution
showroom
activité nécessitant du volume et du stockage
Caractéristiques techniques :
Surface : 1 000 m²
Hauteur au faîtage : 6 m
Dalle béton : 13 cm
Vitrine / façade : 20 ml
Sanitaires
Accès plain‑pied
CDAC accordée (2026) → rare et très recherché pour les activités commerciales.
🚗 Stationnement
Très grand parking commun
Accès poids lourds possible
Circulation facilitée pour la clientèle et les livraisons

💶 Conditions financières
Loyer mensuel : 8 334 € HT
(soit 100,01 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 € HT
Bail commercial 3/6/9