Local Activité 1000 m² ZC Biscarrosse Parking XXL
⭐ Emplacement Premium – Zone Commerciale Dynamique
Local d’activité de 1 000 m² en RDC, situé au cœur de la zone commerciale de Biscarrosse, bénéficiant d’un environnement attractif avec de nombreuses enseignes nationales.
Très grande visibilité
Accès facile
Parking commun de grande capacité
Flux véhicules important
🏠 Description du Local
Local en excellent état, prêt à l’emploi, idéal pour :
commerce spécialisé
activité de distribution
showroom
activité nécessitant du volume et du stockage
Caractéristiques techniques :
Surface : 1 000 m²
Hauteur au faîtage : 6 m
Dalle béton : 13 cm
Vitrine / façade : 20 ml
Sanitaires
Accès plain‑pied
CDAC accordée (2026) → rare et très recherché pour les activités commerciales.
🚗 Stationnement
Très grand parking commun
Accès poids lourds possible
Circulation facilitée pour la clientèle et les livraisons
💶 Conditions financières
Loyer mensuel : 8 334 € HT
(soit 100,01 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 € HT
Bail commercial 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
📍 Localisation 40600 Biscarrosse – Landes (40) Zone commerciale établie, forte attractivité.
Données Financières
Loyer mensuel : 8 334 € (99.96 €/m²/an)
Honoraires : 15 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 000 m²
Surface commerciale de 1 000 m²
20.00 ml de longueur vitrine/façade
6 ml de hauteur
Equipements
Commerces à proximité
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Biscarrosse, Landes (40), Aquitaine
Loyer mensuel : 8 334 € (99.96 €/m²/an)
Surface de 1 000 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : LP475
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