A louer local empl premium 309m² à Montélimar Sud 4944 € ( N° 2468610,A)

A louer local empl premium 309m² à Montélimar Sud

Loyer mensuel

4 944€

Surface

309 m²

Montant au m²

192€/m²/an

RARE - Local commercial, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe n°1, en zone commerciale sud.
Surface totale 309m²; le local est implanté dans un ensemble à usage mixte (3 commerces en RDC - logements en R+1).
Environnement commercial avec de nombreuses enseignes nationales : Mode : textiles et accessoires, optique, services, aménagements intérieurs, restauration, etc...
Parking privé commun à l'ensemble.
Livré brut, hors d'eau, hors d'air, réseaux en attente.
Livraison avril 2025..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 944 € (192.00 €/m²/an)

Honoraires : 11 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 309 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 944 € (192.00 €/m²/an)

Surface de 309 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 224_cs26__5

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.33 €/m²/mois Loyer bas

11.11 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

Situé sur l'un des principaux axes commerçants de la ville, ce local de 137 m² offre une excellente visibilité et de très belles prestations.
Doté d'un linéaire vitrine de 8 m, il est parfaitement aménagé : sol, faux plafond, éclairage, climatisation réversible, sanitaires PMR et espace de repos.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique sur ce secteur et bénéficie de la présence de nombreuses enseignes nationales ainsi que d'un restaurant générant un important flux de clientèle.
Idéal pour toutes activités de commerce B to C. Parking client à l'avant, parking personnel à l'arrière.
Cession du droit au bail : 3500€.
Le montant des charges est de 192€/mois et inclus la provision pour la taxe foncière.
Frais d'agence à la charge du preneur 6216€ TTC (5180€ HT)..

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

MONTELIMAR à Louer Local commercial de 400m2 avec son parking privé de 20 places..
ce local conviendra à tous commerces, ou activités commerciales, même de la restauration...
il se trouve proche de métro, body studio, Peugeot, citron pressé, point S, et de nombreuses enseignes de déco, cuisines etc...
un nouveau bail sera proposé au preneur avec un loyer à 150/m2 annuel ...soit 5000€HTHC/mois
l'ensemble est en parfait état, climatisé, grosse puissance EDF, etc..
possibilité de VENTE DES MURS.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.944922

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

A louer, 26200 Montélimar un joli local commercial offrant 2 belles vitrine, 60M² d'espace vente et une réserve de 10M² environ.
Situé dans la rue Pierre Julien, rue piétonne.