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    de Location de Local commercial à Montélimar - Local commercial

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    DAB local commercial 145m² zone Montélimar Sud

    D.A.B.
    56 000 €
    Surface
    145 m²
    Montant au m²
    186€/m²/an
    EXCLUSIVITÉ: Droit au bail à céder Montélimar Sud Zone commerciale très fréquentée 145 m² situés au coeur d'un secteur dynamique, ce local en parfait état bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Accès facile, stationnement aisé, environnement commercial porteur. Toutes activités possibles, sauf restauration. Honoraires Cabinet ht compris Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Local commercial 295m² à louer Montélimar ZAC Sud

    Loyer mensuel
    3 400€
    Surface
    295 m²
    Montant au m²
    138€/m²/an
    À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 295 M² – MONTÉLIMAR ZONE SUD

    Montélimar vous propose à la location un local commercial de 295 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale Sud.
    Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate du rond-point du Gournier (déviation N7) et de la zone des Portes de Provence, pôle commercial majeur du secteur.

    Un local fonctionnel et lumineux :
    • Surface totale : 295 m² composé d'une surface de vente en rez-de-chaussée de 193 m² et d'une mezzanine de 102 m²

    • Double accès avec deux doubles portes vitrées

    • Hauteur sous plafond : environ 6 mètres (hors mezzanine)

    • Accès arrière par une porte sectionnelle 3 m x 3 m et porte de secours

    • Sanitaires privatifs PMR

    Confort et accessibilité : Les visiteurs bénéficient d'un grand parking mutualisé de 28 places avec les autres commerces du site. L'environnement immédiat regroupe de nombreuses enseignes reconnues, renforçant l'attractivité du site et le flux de clientèle.

    Un emplacement idéal pour développer votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des enseignes d'équipement de la maison, de décoration, ou à des activités de commerces ayant besoin de showroom. Sa visibilité et son accessibilité en font un atout stratégique pour votre développement sur ce secteur.


    Les "atouts" de ce local :

    • Très belle visibilité commerciale

    • Luminosité naturelle grâce aux grandes vitrines

    • Facilité de livraison par l'arrière

    • Volumes exploitables pour showroom, exposition ou activité mixte

    Contactez-nous pour plus d'informations !
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Local commercial 1500m² div à louer à Montélimar

    A partir de
    3 335€/mois
    Surface min
    500 m²
    Montant au m²
    80€/m²/an
    MONTÉLIMAR
    - À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 1 500 M² DIVISIBLE – EMPLACEMENT PREMIUM DANS LA ZONE DE FORTUNEAU

    Visibilité exceptionnelle – Emplacement stratégique – Fort potentiel commercial

    Situé en plein cœur de la Zone de Fortuneau, l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Montélimar, ce local commercial de 1 500 m², divisible selon vos besoins, est une opportunité rare à ne pas manquer.

    Caractéristiques du local :

    • Surface totale : 1 500 m² (divisible à partir de 500 m² selon votre projet)
    • Stationnement : Plus de 40 places de parking communes, facile d'accès pour votre clientèle
    • Accessibilité & sécurité : Accès de plain-pied avec 2 portes automatiques coulissantes avec vitrages anti-effraction
    • Chauffage et climatisation réversible
    • Sanitaires privatifs
    • Hauteur sous plafond de 6 m sous sablière : compatible avec de nombreuses activités (vente, showroom, sport...)
    Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle commercial en plein essor :
    • Dans la très fréquentée Zone de Fortuneau, à proximité immédiate de la Zone commerciale Sud

    • Entouré de grandes enseignes, de commerces de proximité, de restaurants et de services

    • Facile d'accès via les grands axes routiers (RN7, A7 à quelques minutes)

    Ce bien est idéal pour des enseignes locales ou nationales, des activités de commerces ayant besoin d'un grand espace showroom, salles de sport...

    Un fort levier de croissance pour votre activité : Ce local bénéficie de tous les atouts pour accroître votre visibilité et offrira des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    Vente bâtiment indépendant 400m² à Montélimar

    A partir de
    702€/mois
    Surface min
    68 m²
    Montant au m²
    124€/m²/an
    MONTÉLIMAR – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX – 378 m² DIVISIBLE

    À louer, dans un ensemble immobilier idéalement situé à Montélimar, un plateau à usage commercial ou de bureaux d'une surface totale de 378 m² au sol, divisible en plusieurs cellules selon vos besoins. Visibilité exceptionnelle et emplacement stratégique sur un axe très passant en font un bien rare.

    • Surface totale : 378 m² (divisible en 4 cellules de 91 m², 84 m², 135 m² et 68 m²).
    • Hauteur sous plafond : jusqu'à 10 mètres sur les cellules de 135 m² et 68 m², permettant la création d'une mezzanine (idéal pour bureaux, salles de réunion ou espace de stockage supplémentaire).
    • Livraison : locaux livrés brut de béton, offrant une grande liberté d'aménagement.
    • Travaux réalisés par le bailleur : réfection complète des façades et de la toiture, remplacement des menuiseries, réaménagement des abords et création des cloisons séparatives.
    • À la charge du futur preneur : doublage, sols, électricité, chauffage et plomberie.
    Atouts du site :
    • Emplacement n°1 à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du réseau Montélibus et des commerces
    • Excellente accessibilité et forte fréquentation de la rue
    • Parking privatif sécurisé : 10 places fermées par barrière à code + parking public à proximité
    • Environnement attractif : idéal pour les activités commerciales, de bureaux ou médicales.
    Opportunité à saisir : Profitez d'un local modulable, visible et parfaitement situé pour développer votre activité. Sa flexibilité d'aménagement et sa situation stratégique (proche de toutes le commodités, gare, Montélibus et commerces) en font une opportunité rare à Montélimar.

    Alors ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité, contactez-nous au plus tôt !

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Montélimar

    A louer local activité 135m² à l'Est de Montélimar

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    142€/m²/an
    EST DE MONTELIMAR
    - PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE
    - A louer un local d'activité de 134 m2


    Proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant implanté sur une parcelle d'environ 1 237 m2 est composé :

    • De 2 pièces pouvant servir de bureaux de 15 et 20 m2,
    • D'une grande pièce pouvant servir de salle de réunion / showroom d'environ 80 m2,
    • D'un espace cloisonné ouvert de 20 m2 pouvant servir de réserves ou stockage,
    • D'un espace sanitaire avec douche et toilette indépendant
    • D'un terrain entièrement clos permettant de stationner devant le local.
    Aucun mur n'est porteur, le local sera facilement aménageable en bureaux, showroom, Open Space en fonction de votre futur besoin.

    Le propriétaire prévoit deux possibilités :

    La première : Location du bâtiment en l'état avec des travaux qui seront réalisés avant toute relocation : installation de climatisation réversible, dépose des rideaux métalliques et reprise des plafonds, suppression de la cloison comptoir dans la pièce principale et remplacement des deux portes en bois.


    La seconde : projet d'un bâtiment entièrement neuf d'environ 330 m2 avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail). Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 50 400 € HT annuel
    - taxe foncière à la charge du preneur.

    Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour des professions libérales, médicales ou paramédicales, assureurs ou pour une activité de commerce.


    27 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM