Local commercial 250m² à louer Montélimar centre

EST DE MONTELIMAR - PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE - A louer un local de 134 m2 environ à usage de commerce ou de bureaux.

Proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant implanté sur une parcelle d'environ 1 237 m2 est composé :

De 2 pièces pouvant servir de bureaux de 15 et 20 m2,D'une grande pièce pouvant servir de salle de réunion / showroom d'environ 80 m2,
D'un espace cloisonné ouvert de 20 m2 pouvant servir de réserves ou stockage,
D'un espace sanitaire avec douche et toilette indépendant
D'un terrain entièrement clos permettant de stationner devant le local.
Aucun mur n'est porteur, le local sera facilement aménageable en bureaux, showroom, Open Space en fonction de votre futur besoin.

Des travaux seront réalisés avant toute relocation : installation de climatisation réversible, dépose des rideaux métalliques et reprise des plafonds, suppression de la cloison comptoir dans la pièce principale et remplacement des deux portes en bois.

Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour des professions libérales, médicales ou paramédicales, assureurs ou tout autre activité tertiaire.

MONTELIMAR - ZONE DE FORTUNEAU - A louer, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, local commercial de plain pied d'environ 210 m2 avec vitrine et parkings communs à la copropriété.
Situé en plein coeur de la zone d'activité et bénéficiant d'une belle visibilité, ce local dispose :

D'un accès PMR,
D'une belle surface de vitrine,
D'une climatisation neuve,
De deux bureaux cloisonnés,
De deux sanitaires privés,
D'une porte sectionnelle à l'arrière du local,
D'une porte métallique,
De nombreuses places de stationnement appartenant à la copropriété et entièrement bitumées.
En excellent état et idéalement situé à proximité de la RN7, ce local se trouve dans un environnement commercial, artisanal et d'activités de service.

Idéal pour un laboratoire alimentaire ou une activité de commerce en B to B ou en B to C.

Local disponible à la vente - informations sur demande.