Vente dab local 400m² à Montélimar Maubec bld Coty

Montélimar - Quartier Maubec : droit au bail sur zone commerciale très fréquentée Situé en zone commerciale dynamique et très visible, sur un axe principal à fort passage, ce local de 400 m² en excellent état bénéficie d'un environnement commercial porteur et d'un vaste parking collectif.
L'ensemble, en bardage métallique double peau, offre une façade vitrée de 12 mètres et une belle hauteur sous faîtage de 5,70 m.
Possibilité de déspécialisation selon accord du bailleur.
Dossier présenté sous accord de confidentialité.
Caractéristiques : Surface : 400 m² Vitrine linéaire : 12 m Hauteur faîtage : 5,70 m Bardage : double peau Climatisation : oui État : excellent Zone : forte attractivité commerciale Stationnement : parking collectif Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 45 016 Euros Charges annuelles : 6 000 Euros (incluant taxe foncière) Dépôt de garantie : 7 500 Euros Caution bancaire : équivalent à 6 mois de loyer TTC D'autres opportunités à découvrir sur le site du .