A louer murs de 60m² à Lege Cap Ferret (33950) 2400 € ( N° 2313185,A)

A louer murs de 60m² à Lege Cap Ferret (33950)

Loyer mensuel

2 400€

Surface

60 m²

Montant au m²

480€/m²/an

vous propose ce local brut de 60m² - Emplacement N°1 - Port de la Vigne - Idéla pour une laverie - Droit d'entrée 80 000€ - Loyer annuel 28 800€ - Bail Neuf - Tous commerces sauf malodorant et poissonnerie - Frais d'agence 12 672€ TTC - Contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Libre

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (480.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lège-Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 2 400 € (480.00 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 3-857

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.5 €/m²/mois Loyer bas

18.34 €/m²/mois Loyer médian

25.67 €/m²/mois Loyer haut

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C'est une occasion unique de s'implanter dans cette commune en plein développement, à 100 mètres de la plage côté bassin. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Tous commerces possible sauf agences immobilières, et commerces avec nuisances.
Ce local dispose d'un espace de stockage, de toilettes. Idéal pour un commerce de bouche.
À visiter sans tarder pour démarrer la saison d'été au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 223 520 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 400 € HT + 0 € TVA, soit 202 400 € TTC
Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 24301), Agent Commercial mandataire