Loue local commercial 54m² à Saint Laurent du Var

Rémi Zemour vous propose ce bien d'exception, situé dans le centre commercial de CAP 3000. TrÚs proche d'une grande enseigne de restauration dans le plus grand mégacentre du sud de la France, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un intense passage.
Le loyer est 4.100 euros mensuel charges comprises
Possibilité d'une reserve supplementaire pour 300 euros Mensuel.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
, au à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprÚs de la , au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÚre (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338913. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

A louer, à St Laurent du Var, dans un trÚs beau projet immobilier, Route des Pugets,
Local neuf de 266 m², en Rez-de-Chaussée, livré brut, fluides en attente (50 m² en surface commerciale et 216 m² en surface de service et d' activité),
Possibilité utilisation espace extérieur,
2 places de stationnements en sous-sol (possibilité 3 places supplémentaires),
Installation dans ce même ensemble immobilier, d' un supermarché de 950 m².
Loyer mensuel : 7 760 € HT HC HF, assujetti à TVA,
Charges : provisions sur estimation,
Foncier : provisions sur estimation,
DépÎt de garantie : 3 mois de loyer HT, HC,
Disponible: Fin 2024
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 33500,00€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Entrepreneur Individuel - (réf.807145)