Vente bureaux bon standing à Paris 9e 2120000 € ( N° 2503064,A)

Vente bureaux bon standing à Paris 9e

Prix de vente

2 120 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

14 133€/m²

À deux pas des stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle, votre consultant expert vous propose une opportunité rare : des bureaux à acquérir dans un immeuble de bon standing. Cet espace séduit par son agencement optimisé, ses prestations haut de gamme : luminosité exceptionnelle, grande hauteur sous plafond et moulures de caractère. Une adresse idéale pour allier cachet et fonctionnalité..

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 3 bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour, 1 espace de convivialité, 2 sanitaires et 1 douche

- Grande souplesse d'aménagement

- Possibilité de conserver le mobilier

- Locaux lumineux en état d'usage

- Belle hauteur sous plafond

- Moulures / Faux plafond

- Moquette bionique/ parquet flottant

- Cheminées

- Câblage informatique

- Chauffage collectif

- Contrôle d'accès

- Cour intérieure

- Fibre optique

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 11.51 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 2120000 € (14133.33 €/m²)

Honoraires : 120 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 2 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Prix
1er étage	150 m²	Immédiate	13333.33 €/m²

Equipements

Faux plafond, fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 2120000 € (14133.33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 24722CP

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Poissonnière (7) Métro Barbès - Rochechouart (2,4) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Pigalle (2,12) RER Magenta (E) Bus Condorcet (26,43,45) Bus Magenta - Maubeuge (29) Bus Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (31,54,56) Bus Condorcet - Trudaine (85) Bus Gare du Nord (91) Bus Square Montholon (32) Route Magenta - Maubeuge - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route La Fayette - Dunkerque (N43)

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Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40) Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)

Vente Bureaux à Paris 9e

PARIS 9e – DOUBLE ADRESSE RECHERCHÉE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 358 000 € HT + 71 600 € TVA, soit 429 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 340 100 € HT + 68 020 € TVA, soit 408 120 € TTC
Honoraires d'agence : 17 900 € HT + 3 580 € TVA, soit 21 480 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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