Vente bureaux 159m² VEFA à Sète Eaux Blanches 288405 € ( N° 2226324,A)

Vente bureaux 159m² VEFA à Sète Eaux Blanches

Prix de vente

288 405€

Surface

147 m²

Montant au m²

1 962€/m²

Sur la commune de SETE, secteur Eaux Blanches, vous propose en VEFA, des locaux d'activités à l'acquisition.
Disponibilité : nous consulter. Dossier de présentation sur demande.
Autoroute A9, sortie SETE FRONTIGNAN Route RN 112

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 288 405 € (1 961,94 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 147 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	LOT 10/0.1	Activités	147,9								1 950 m² HT		3 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		LOT 10/0.1
	parking	Parkings	-	Nous consulter							7 000 unité HD		3 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		parking
Total			147,9 m²
3

Equipements

. 4 Stationnement extérieur supplémentaire à distribuer : 10000 euros /U HT
Ensemble immobilier de 3 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'une superficie locative respective de 1206 m² et 37 parkings. Terrasses privatives sur certains lots, nous consulter.
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Ascenseur PMR
. Locaux lumineux
. Double exposition
***ACTIVITES***
. Hauteur libre : 4,5 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 147,9 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 288 405 € (1 961,94 €/m²)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12274190-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1267 €/m² Prix bas

1571 €/m² Prix médian

2090 €/m² Prix haut

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 78,20 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 78,20 m² QPPC incluses (72,40 m² de surfaces utiles).
- 2 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.88 m.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (2 places de parking incluses) de 166 490,00 € HT** soit 199 788,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du local d'activité fin 2ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

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LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au RDC.
- Un local d'activité d'une surface de 226,10 m² QPPC incluses (214,50 m² de surfaces utiles).
- 5 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré brut :
- Dalle béton brut au sol.
- Réseaux en attentes.
- Pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.
- Hauteur sous poutre de 3.63 m.
- Accessibilité PMR.

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (5 places de parking incluses) de 475 895,00 € HT** soit 571 074,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.

** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix local d'activité : 1 950,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD).

- Disponible : Livraison du local d'activité fin 2ième trimestre 2024.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C