Vente bureaux 281m² à Villeurbanne Part Dieu
Prix de vente
710 000€
Surface
273 m²
Montant au m²
2 601€/m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux entièrement aménagée au coeur du quartier Gratte-Ciel de Villeurbanne.
La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble. VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m²
Route A 2 km du Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27
La station de métro "Gratte-Ciel" se trouve à 700 m de l'immeuble. VENTE ou LOCATION Bureaux - Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel - 281 m²
Route A 2 km du Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 710000 € (2 600,73 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 273 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garage | 0,1 | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 273,15 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 273,25 m² | |||||||||||||||||
| 3 en sous-sol 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Locaux en bon état
Sol stratifié
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Ascenseur
Hall
13 bureaux
Local Technique
Deux sanitaires
Sol stratifié
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Ascenseur
Hall
13 bureaux
Local Technique
Deux sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 710000 € (2 600,73 €/m²)
Surface de 273 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1286953-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
