A vendre cellule 160m² zone de Ragon à Treillières

À VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 13 lots, à construire, Situé dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique 'Porte de Rennes' et de grands axes. Lots de 160 m² à env. 190 m² répartis en : RDC d'environ d'env. 120 à 140m² & mezzanine d'env. 40 à 50 m² à l'étage (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux). Il y a bien sûr POSSIBILITE de REUNIR PLUSIEURS CELLULES pour n'en FORMER QU'UNE PLUS GRANDE : par ex. 360 m², ou AUTRE SURFACE POSSIBLE, etc. ... Locaux livrés Brut de béton - fluides en attente, à aménager. Mezzanine sans escalier, ni garde-corps. Porte sectionnelle, GRANDE HAUTEUR (H 3,50) manuelle. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : - Surface RARE : entre 160 et 180 m² - Niveau de prix 'accessible' : entre 240 et 290 kEuro. Opportunité très rare d'acquisition dans cette zone d'activité recherchée. - Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre - Réservation pour Borne de recharge pour véhicule électrique, pour chaque local, - Situation géographique TRES ATTRACTIVE - SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du village. Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique 'Porte de Rennes', non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Commercialisation en VEFA en cours (5 réservations sur 13 à ce jour) Livraison prévue : 4ème trimestre 2024. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. Exemple pour la cellule B3 : Local de 173,2 m² : env. 133,7 m2 en RDC & env. 40 m² en mezzanine. Prix : 248.369 Euro HT, (1.434 Euro HT /m²) avec 3 places de parking incluses : 263.000 Euro HT Honoraires d'agence, en sus : 4% HT du prix de vente HT, soit 10.520 Euro HT, Contact : Agence . - Bureau : . :

NEUF ! Village artisans, en plein coeur de la zone de Ragon, particulièrement bien développée à Treillières, sont proposées à la VENTE, plusieurs cellules d'activités dispatchées sur 3 bâtiments de respectivement  => bât A : 491 m² - bât B : 826 m² et bât C : 424 m². Nous vous présentons ici, la cellule A1 de 181,30 m² au total, à savoir : - 138,10 m² au sol, - 43,20 m² en mezzanine 4 stationnements extérieurs attribués. Bornes de recharges, en attente d'installation. Bâtiment isolé avec belle hauteur. Site clos et sécurisé.    Livraison : S1 2025 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site