Local commercial à vendre Bordeaux place St-Pierre 539500 € ( N° 2284389,A)

Local commercial à vendre Bordeaux place St-Pierre

Prix de vente

539 500€

Surface

150 m²

Montant au m²

3 597€/m²

Bordeaux à proximité immédiate de la place St-Pierre : Situé sur un axe vivant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 150m².
Local en très bon état, mobilier sur mesure haut de gamme, extraction de 400 en toiture. Capacité totale de 90 couverts, terrasse comprise de 25 couverts.
Activité exploité uniquement le soir.
Licence grande restauration
CA annuel en moyenne : 600.000 €
Loyer : 1.250 € TTC/Mois
Cession : 500 000€ net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 539 500 € (3596.67 €/m²)

Honoraires : 39 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 539 500 € (3596.67 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 13/02/2024

Référence CessionPME : 33_16889

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2712 €/m² Prix médian

4054 €/m² Prix haut

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Le local commercial est un vaste atelier de plain-pied de 180m2, comprenant un bureau fonctionnel, des toilettes pratiques, et 4 pièces spacieuses de 30 à 78m2 chacune, ainsi qu'une grande aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de véhicules.
A l'étage se trouve un lumineux appartement de plus de 98m2, composé de 4 chambres confortables de 10 à 15 m2, des toilettes modernes, une salle d'eau élégante, une cuisine équipée et une salle à manger bien éclairée avec vue panoramique sur la fleuve.
Coté jardin, une grande terrasse de 32m2 donne accès à un vaste terrain boisé de 7037m2, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se promener en toute tranquillité.
Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter.
Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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