Vente local commercial 170m² à Bordeaux Chartrons 997500 € ( N° 2211917,A)

Vente local commercial 170m² à Bordeaux Chartrons

Prix de vente

997 500€

Surface

170 m²

Montant au m²

5 868€/m²

Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, Notre équipe vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux.
Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements. Idéal investisseur.
Bus Ligne 4 et 15 : arrêt Paul Doumer Tram Tram C : arrêt Paul Doumer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 997 500 € (5 867,65 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 170 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	80	Immédiate									5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	90	Immédiate									5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Bureaux	170	Immédiate							5 867,65 m² HD		5% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			170 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Travaux à prévoir
. Deux entrées
. Vitrine
. 7 pièces
. 2 sanitaires
. Possibilité de diviser en deux lots
. Possibilité d'aménager les combles de 90 m²
Surface RDC : 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 997 500 € (5 867,65 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 11269350E-0001V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1818 €/m² Prix bas

2712 €/m² Prix médian

4054 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Murs commerciaux de restaurant à vendre quartier Saint Genès à Bordeaux. Emplacement n°1. Local en bon état d'environ 114m² avec extraction en toiture. Proche de toutes commodités. Bail de 2023. Prix FAI : 268.000€ TTC (dont honoraires 18.000€ TTC). Mélanie Picot

Je vous présente ce spacieux local commercial, un ancien garage automobile, ainsi qu'un charmant appartement situé à 20 minutes de Bordeaux, dans la paisible commune de Baurech. Il est idéalement situé à seulement 5 minutes de Langoiran, proche de tous les commerce et services, en bordure de la magnifique Garonne.
Le local commercial est un vaste atelier de plain-pied de 180m2, comprenant un bureau fonctionnel, des toilettes pratiques, et 4 pièces spacieuses de 30 à 78m2 chacune, ainsi qu'une grande aire de stationnement pouvant accueillir une vingtaine de véhicules.
A l'étage se trouve un lumineux appartement de plus de 98m2, composé de 4 chambres confortables de 10 à 15 m2, des toilettes modernes, une salle d'eau élégante, une cuisine équipée et une salle à manger bien éclairée avec vue panoramique sur la fleuve.
Coté jardin, une grande terrasse de 32m2 donne accès à un vaste terrain boisé de 7037m2, offrant un cadre paisible et verdoyant pour se promener en toute tranquillité.
Pour plus d'informations, visites ou questions, n'hésitez pas à me contacter.
Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°879 665 701 - Greffe de LIBOURNE) Loïc FERHANI Entrepreneur Individuel - (réf.856929)

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bordeaux

Bureaux ERP à vendre BORDEAUX / 60m² Proche de la Barrière de Pessac, et du stade Chaban Delmas, le long des Boulevards Bordelais, local commercial d'environ 60m². Situé en angle de rue, ce local présente une large vitrine avec une grande visibilité.