Vente local commercial 240m² axe passant Bordeaux
Prix de vente
900 000€
Surface
240 m²
Montant au m²
3 750€/m²
Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, Notre équipe vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres.
Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Douche. Tous commerces !
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Douche. Tous commerces !
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 900 000 € (3 750 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 240 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 288 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 3 750 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
1 | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 288 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | 3 750 m² HD | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
Total | 240 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès P.M.R
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Fibre optique
. Double accès
. Beau linéaire de vitrine : 12 m
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine avec extraction
. Sanitaire privatif
. Locaux lumineux
. Plafond coupe feu
. Carrelage
. Prises RJ45
. Possibilité normes E.R.P.
Surface RDC : 140 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès P.M.R
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Fibre optique
. Double accès
. Beau linéaire de vitrine : 12 m
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cuisine avec extraction
. Sanitaire privatif
. Locaux lumineux
. Plafond coupe feu
. Carrelage
. Prises RJ45
. Possibilité normes E.R.P.
Surface RDC : 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 900 000 € (3 750 €/m²)
Surface de 240 m²
Réactualisé le 06/05/2024
Référence CessionPME : 12840570E-0001
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1818 €/m²
Prix bas
2712 €/m²
Prix médian
4054 €/m²
Prix haut