BOUCHERIE- CHARCUTERIE-TRAITEUR

Centre ville historique, proche du Palais de Justice, je vous propose ce Droit au bail avec sa grande vitrine.

Belle surface de vente de 45 m², très lumineux et spacieux offre un véritable potentiel . telle que l'esthétique, la coiffure, la déco, accessoires ou prêt à porter ect

Situé dans un quartier dynamique parce que piéton et routier et assez chic, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Bien agencé, avec beaucoup de cachet il comprend également une petite annexe en arrière boutique, une climatisation réversible et différents équipement assurant un confort optimal aux clients dans des conditions des plus agréables.

Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce magasin est une opportunité à ne pas manquer.

Prix de vente attractif = 110000€ honoraire agence inclus (soit 10% à la charge acquéreur)
Loyer correct : 2100€/mois sans TVA Bail 3/6/9

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce commerce avec belle surface et vitrine en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Marie- tel Groupe Immobilier Négociatrice en Imm 15 ans à AIX en Pce
Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AIX centre ville : emplacement n°1 à 2 pas du Cours Mirabeau local commercial de 30 m² x 2 niveaux avec même surface à l'étage en réserve/bureau annexe.

Loyer correct : 1730€/mois HT. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 Installé depuis 24 ans.
Tous commerces sauf restauration avec cuisson sur place. Idéal bijouterie, prêt à porter accessoires, déco, concept stores etc
Prix de vente : 160 000€ HAI (10% HNR inclus).

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négomobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 100 000 €.
Prix honoraires inclus 110 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.