AV local commercial 420m² à Auray zone commerciale 693250 € ( N° 2614011,A)

AV local commercial 420m² à Auray zone commerciale

Prix de vente

693 250€

Surface

420 m²

Montant au m²

1 651€/m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ – ZONE COMMERCIALE OCÉANE (AURAY)
Rare sur le marché : local commercial entièrement rénové avec goût en 2023, situé au cœur de la zone commerciale à Auray. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours. Surface 420 m² // Loyer annuel : 42000€ HT (3500 €/mois HT) // Prix de vente : 650 000 € net vendeur // Honoraires d’agence en sus : 43250 € // Rentabilité brute : 6,5 % // Prestations : rénovation totale récente, très belles finitions, terrasse, visibilité et en zone commerciale.
Idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, qualitatif et immédiatement rentable.

Honoraires inclus de 6.65% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 693250 € (1 650,6 €/m²)

Honoraires : 43 250 €

Prix de vente Hors Honoraires : 650 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.65 %

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Auray, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 693250 € (1 650,6 €/m²)

Surface de 420 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : VP6388-BARBIERIMMO56

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1321 €/m² Prix bas

1951 €/m² Prix médian

2853 €/m² Prix haut

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Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr