Local 147m² + 11 places de parking à Hyères Gare 682500 € ( N° 2654117,A)

Local 147m² + 11 places de parking à Hyères Gare

Prix de vente

682 500€

Surface

147 m²

Montant au m²

4 643€/m²

Idéalement situé dans le quartier de la Gare à Hyères, avec une excellente visibilité sur un axe passant En RDC, local d'une surface d’environ 147 m² 11 places de stationnement privatives au sous-sol Le local est actuellement occupé par un locataire de tout premier ordre, offrant une sécurité locative optimale Le bail commercial sera renouvelé au 1er avril 2026, garantissant la pérennité des revenus Montant des loyers annuels perçus : 41.500 €/HT/HC à compter du 1er avril 2026 Prix de vente : 650 000 € Montage financier attractif : Possibilité d’acquérir les parts de la SAS détentrice du bien, permettant la reprise du prêt en cours à un taux très avantageux de 1,72 % Dans ce cadre, le prix sera ajusté du montant du capital restant dû Honoraires d’agence : 5 % HT du loyer annuel HT en sus à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 682500 € (4642.86 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 147 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 682500 € (4642.86 €/m²)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : VLC147HUBI

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1634 €/m² Prix bas

2623 €/m² Prix médian

3939 €/m² Prix haut

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