Restaurant au pied des pistes – Auron 2350000 € ( N° 2753839,A)

Restaurant au pied des pistes – Auron

Prix de vente

2 350 000€

Surface

292 m²

Montant au m²

8 048€/m²

Restaurant d'altitude – Murs et Fonds de commerce à vendre – Au pied des pistes d'Auron

Coldwell Banker Standing Realty vous propose une opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au pied des pistes de la station d'Auron, sur la commune de Saint-Étienne-de-Tinée.

Implanté en rez-de-chaussée, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une visibilité maximale et un accès direct aux skieurs comme aux visiteurs tout au long de la saison. Son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes et les pistes créent un cadre particulièrement recherché.

Développant environ 300 m², le restaurant se compose d'une vaste salle de réception d'environ 200 m², d'une cuisine professionnelle de 60 m², d'une réserve de 32 m², ainsi que d'une superbe terrasse de 150 m² permettant d'accueillir une clientèle importante en extérieur. L'établissement est présenté en excellent état et offre une ambiance chaleureuse mêlant bois, cheminée et décoration de montagne.

Entièrement équipé et vendu meublé, il dispose notamment d'une cheminée, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un conduit d'extraction et d'un local électrique.

Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement emblématique en station de ski, ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité dans une destination touristique dynamique, été comme hiver.

* Emplacement premium au pied des pistes d'Auron

* Vente des murs et du fonds de commerce

* Surface intérieure d'environ 300 m²

* Terrasse de 150 m²

* Vue panoramique sur les montagnes et les pistes

* Établissement en excellent état

* Cuisine professionnelle entièrement équipée

* Libre de toute occupation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 2350000 € (8 047,95 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Murs et fonds

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 292 m²

Surface commerciale de 292 m²

Surface terrasse de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Étienne-de-Tinée, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2350000 € (8 047,95 €/m²)

Surface de 292 m²

Réactualisé le 10/07/2026

Référence CessionPME : 87143732

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2412 €/m² Prix bas

3591 €/m² Prix médian

5525 €/m² Prix haut

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