Vente murs de résidence de tourisme 3300m² à Auron

Vente de murs de résidence de tourisme pour investisseurs hôteliers et non hôteliers.



Au cœur des Alpes du sud, dans un village à proximité de toutes les stations de ski et du parc naturel du Mercantour, sur un axe de circulation

touristique de la route des alpes, à 40 minutes de l'aéroport de Nice, permettant un accès direct aux clients de la Cote d'Azur et aux clients internationaux.



3300 m² de bâtis en bel état général, avec toutes fournitures et équipements pour exploitation d'hébergement touristique.



Prix de vente : 1 900 000 € HAI Honoraires 5% H.T inclus



Soit 575 € /m² ... Un prix introuvable pour des bâtis en cet état !



L'ensemble présente une Quarantaine de chambres et locaux avec de grandes parties communes, Restaurant, Cuisine, salles de réunion,

logements de fonctions et locaux annexes.

L’hôtel est en exploitation saisonnière et cadre avec les normes et conformités techniques, sécurité et pompier d'un ERP .



Parcelle plane et clôturée de 10 000 m² de jardins et Parc au cœur d'un village .

Chauffage central en convecteurs.

Eau chaude sanitaire avec 5 ballons de 500 l



Taxe Foncière : 13 000 € /an



Je pense que cette opportunité rare d'acquisition de murs importants à prix bas pourrait cadrer avec votre cahier des charges de recherche de valeur ajoutée possible, et nous pourrons étudier avec vous les possibilités de projets pour ce bien : Hôtellerie, Para Hôtellerie, résidence et fondations, instituts, transformation éventuelle en habitation avec changement de destination, revente en découpe, etc...

Transformation possible en appartements studios et deux pièces pour location saisonnière sans restauration.



Le groupe propriétaire qui détient ses murs souhaite un investisseur réactif et vend ses murs en l'état

sans conditions suspensives de financement et d'obtention de permis modificatif.

pas de communication de bilans et comptes d'exploitation, Vente de murs hôteliers en l'état.



Dossier complet sur LOI

et organisation de visites à simple demande .





PROPERTIES



17 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

LE GRAY D’ALBION