Vente murs bar tabac 80m² à Saint-Jean-la-Poterie 147960 € ( N° 2570366,A)

Vente murs bar tabac 80m² à Saint-Jean-la-Poterie

Prix de vente

147 960€

Surface

196 m²

Montant au m²

755€/m²

56350 ST JEAN LA POTERIE
- Immeuble composé au RDC d'un local commercial (ancien bar tabac actuellement libre) composé comme suit : salle de bar et arrière salle, coin cuisine, réserve, wc PMR et mezzanine. A l'étage, un logement en duplex avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, wc, et au deuxième étage 2 chambres et salle d'eau Les deux biens peuvent être séparés et disposent déjà de compteurs indépendants. Idéal investisseur ou personne cherchant à lancer son affaire (bar ou restaurant) sans avoir à racheter de fonds. Possibilité d'obtenir une licence IV. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 147960 € (754,9 €/m²)

Honoraires : 12 960 €

Prix de vente Hors Honoraires : 135 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 196 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Jean-la-Poterie, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 147960 € (754,9 €/m²)

Surface de 196 m²

Réactualisé le 18/05/2026

Référence CessionPME : 9458_52289605

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1080 €/m² Prix bas

2096 €/m² Prix médian

2780 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Jean-la-Poterie

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Le bâtiment d'une surface de 125 m², se compose de 11 box de stockage individuel, isolés et ventilés. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes.

À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 15m3, idéal pour le stockagede meubles ou de matériel.
Avec ses caractéristiques adaptées aux besoins de stockage, ce local commercial offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale prospère dans un emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 108 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 109 999,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Philippe FERREIRA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737

mandat exclusif