Vente local commercial de 201m² à Marseille 13011

Nous vous proposons la vente de ce local commercial situé dans le secteur de la Valentine St Menet à Marseille 13011 sur un axe à très fort passage voitures, vous offrant ainsi une exceptionnelle visibilité. Il est accessible aux PMR et vendu avec 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers ce qui le rends très facilement accessible.

Accessibilité : Autoroute A50, (direction Aubagne, La Ciotat, Marseille) L2, Bus.

Descriptif :
Ce local commercial neuf se situe en rdc d'un immeuble en copropriété (12 logements).
- Surface totale : 168m²,
- Accessible aux PMR,
- 3 entrées (2 via des portes vitrées + 1 en porte pleine),
- Accès livraison/dépose minute à proximité du local,
- Vitrines et compteur électrique posées,
- Hauteur sous plafond : 2,60m,
- 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente,
- Livré brut, fluides en attentes.
- Pas de restauration possible,
- Honoraires (En sus du prix) : 15 600€ HT,
- FRAIS DE NOTAIRES REDUITS !

MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT Local commercial 251m² en r+1.
Très beau potentiel pour ce local commercial au coeur du Village de la Valentine situé exactement au 2 boulevard de la Coopérative 13011 Marseille
Parking public juste à côté.
Style loft industriel avec une très belle structure métallique existante qui sépare le rdc d'une superficie de 134.68m² et les 2 mezzanines avec des pièces de rangements, bureaux, cuisine... sur 116.61m²
Hauteur sous plafond au rdc 2.60m
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.843170)