Vente local commercial 113m² à Nantes hyper centre 369600 € ( N° 2377387,A)

Vente local commercial 113m² à Nantes hyper centre

Prix de vente

369 600€

Surface

113 m²

Montant au m²

3 271€/m²

Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété en hyper centre-ville 44000 NANTES
- Local de 113m2 environ,
- Rez-de-chaussée : local commercial + cave.
- Entresol : local commercial et cuisine.
- Sous-sol : cave. Extraction .
- Au premier étage Appartement 2 pièces, WC+ SDB. travaux à prévoir L'ENVIRONNEMENT :
- Nantes centre-ville
- Proche Graslin
- Proche médiathèque et parking
- Quartiers dynamique, nombreux bars, restaurants et commerces CONDITIONS FINANCIERES :
- Prix de cession net vendeur : 330 000,00 Euro
- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 39 600,00 Euro
- Prix HAI / TTC : 369 600,00 Euro (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.

Données Financières

Prix de vente : 369600 € (3 270,8 €/m²)

Honoraires : 39 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 113 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 369600 € (3 270,8 €/m²)

Surface de 113 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : JLM1747_56542321

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif