AV murs commerciaux + habitation 197m² Nantes Est
Prix de vente
495 000€
Surface
197 m²
Montant au m²
2 513€/m²
Dans le quartier historique et dynamique de l'est de Nantes, à proximité immédiate de la gare SNCF (5 min), découvrez ce bien commerce et habitation, idéalement situé dans une zone à forte demande. Commerce au RDC : 120 m² environ comprenant salle lumineuse, bar, cuisine équipée, réserve en fond de local, et un superbe patio à ciel ouvert, invisible depuis la rue. Logements 1er étage : Appartement de 47 m² deux pièces avec terrasse 2ème étage : studio de 30 m². Quartier vivant avec commerces de proximité, parc, et activités tertiaires Accès facile aux transports, à 5 minutes de la gare SNCF Loyer annuel potentiel : 26 400 Euro HT Taxe foncière à la charge du locataire. Pas de copro Opportunité rare dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.
- Numéro RSAC : 450781406
- Nantes.
Données Financières
Prix de vente : 495000 € (2 512,69 €/m²)
Honoraires : 45 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 197 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 495000 € (2 512,69 €/m²)
Surface de 197 m²
Réactualisé le 17/06/2026
Référence CessionPME : 32JLM_55087763
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1497 €/m²
Prix bas
2168 €/m²
Prix médian
3135 €/m²
Prix haut
