A vendre atelier neuf 508m² à La Pallice 660010 € ( N° 2462463,A)

A vendre atelier neuf 508m² à La Pallice

Prix de vente

660 010€

Surface

507 m²

Montant au m²

1 302€/m²

Au sein du programme tertiaire neuf et sécurisé "UNDERTECH" à La Pallice, à vendre surface de stockage de 508 m², neuf, brut de béton, porte sectionnelle, double peau. 5m HSP. Parking visiteurs. Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Benne mutualisée. Libre à signature. 660 010€ HT FAI. Frais de notaire réduits.

- Prix de vente : 660010 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 660010 € (1301.79 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 507 m²

Equipements

Accès PMR, Charge au sol :2 T, Couverture bac acier, EDF 380, Façade bardage double peau, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Portail sur horloge, Porte sectionnelle motorisée, Skydome, Tout à l'égout

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 660010 € (1301.79 €/m²)

Surface de 507 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 17_0180

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

536 €/m² Prix bas

1251 €/m² Prix médian

1782 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Rochelle

Situé au sein d'une zone économique dynamique de l'agglomération rochelaise, cet ensemble immobilier d'activité développé sur environ 580 m² constitue une opportunité d'investissement locatif offrant pérénité locative et rendement immédiat. Le bâtiment se compose d'une surface au sol de 388 m² complétée par 193 m² de mezzanines, réparties en 4 ateliers distincts actuellement loués à trois entreprises différentes. Chaque cellule dispose de stationnements privatifs, apportant une fonctionnalité recherchée par les utilisateurs. Baux 3/6/9 ssp en place (dont l'un présente une ancienneté datant de 2015 ) générant un loyer annuel global de 51 437 € HT et refactuation de la taxe foncière et dépôt de garantie contractuels aux preneurs. Activités en place : réparation outils, stockage professionnel et commerce de vente en gros de mobilier. Rénovation du bâtiment intervenue il y a une dizaine année (toiture, bardage extérieur, isolation murs). Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris de 779 100 € TTC dont 6% TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Rochelle

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. Prix de vente FAI TTC 895 900 €. Libre à signature.

- Prix de vente : 895900 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2954 €

- Honoraires : 5.4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 900,00 € HT)

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Rochelle

LA ROCHELLE- A proximité immédiate de l'aéroport et de la 4 voies, vous propose ce Local d'activité d'une superficie totale de 600 m² dont
- 460 m² de dépôt comprenant 11 garages entre 18 et 40 m² avec porte sectionnelles électriques et
- à l'étage plateau de 140 m² cloisonné en 5 cellules, à aménager.
Porte sectionnelle électrique (4m x 4 m).

Prix 635 900 euros dont 35 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 828160911 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :432 299- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr