A vendre locaux 630m² sur 1600m² ZFU La Rochelle 895900 € ( N° 2669990,A)

A vendre locaux 630m² sur 1600m² ZFU La Rochelle

Prix de vente

895 900€

Surface

630 m²

Montant au m²

1 422€/m²

A vendre dans un parc d'activité en ZFU de La Rochelle, sur une parcelle de 1600 m², un bâtiment composé de 130 m² de bureaux lumineux et locaux sociaux (vestiaires, douche, cuisine aménagée, salle de pause avec entrée indépendante) et 500 m² d'atelier accessible par 2 portes sectionnelles motorisées et d'un mezzanine de 30 m². Proximité 4 voies, pont ile de Ré et aéroport. Excellent état d'usage. Parking privatif, cour de livraison à l'arrière. Prix de vente FAI TTC 895 900 €. Libre à signature.

- Prix de vente : 895900 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2954 €

- Honoraires : 5.4% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 900,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

Données Financières

Prix de vente : 895900 € (1422.06 €/m²)

Honoraires : 45 900 €

Prix de vente Hors Honoraires : 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 630 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès PMR, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Convecteurs électriques, Cours de livraison, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Hauteur sous ferme :5,3, Immeuble indépendant, Issue de secours, Kitchenette, Nombre de bureaux :3, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Skydome, Tout à l'égout, Vestiaires, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

115 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

115 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 895900 € (1422.06 €/m²)

Surface de 630 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 17_0425

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

536 €/m² Prix bas

1251 €/m² Prix médian

1782 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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