Local mixte activités & bureaux Vaulx-en-Velin 1850000 € ( N° 2481659,A)

Local mixte activités & bureaux Vaulx-en-Velin

Prix de vente

1 850 000€

Surface

1 948 m²

Montant au m²

950€/m²

Sur un terrain indépendant de 3376 m², nous vous proposons à la vente, un local mixte d'une surface totale d'environ 1948 m² comprenant 795 m² d'activités et 1153 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Nombreux accès plain-pied sur la partie activité Local Mixte Activités & Bureaux à vendre - Vaulx en Velin (69120) - 1948 m²
Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 37, 52, 57, Zi3 et Zi4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1850000 € (949,69 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 948 m² non divisibles

Surface de 1 948 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	1 153										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
		Activités	795										2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	1 948	Immédiate							949,69 HDE/m²		2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			1 948 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelles / Rideaux métalliques
Parkings extérieurs
Bureaux cloisonnés
Locaux techniques
Local détente
Sanitaires
Cuisine
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3776

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 1850000 € (949,69 €/m²)

Surface de 1 948 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1379763-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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- Charges annuelles : 1035 €

- Honoraires : 2% HT (soit 12 351,00 € HT)