Vente local d'activité 982m² à Vaulx-en-Velin 1187510 € ( N° 2648091,A)

Vente local d'activité 982m² à Vaulx-en-Velin

A partir de

1 187 510€

Surface min

200 m²

Montant au m²

1 209€/m²

SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons une opportunité d'investissement à Vaulx-en-Velin portant sur un local d'activité de 982 m².
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années dans le cadre d'un bail commercial en cours. Il se compose des éléments suivants :

- Espace bureaux (environ 196 m²) : Aménagements de standing et de très bon goût, bénéficiant d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces.
- Espace entrepôt et stockage (environ 790 m²) : Équipé de deux portes sectionnelles et d'une mezzanine.
Pour obtenir plus d'informations sur ce dossier, n'hésitez pas à contacter votre agence .

- Prix de vente : 1164226 € HT HC

- Taxe foncière : 17500 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 23 284,52 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

tram / bus

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1187510 € (1209.28 €/m²)

Honoraires : 23 284 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 164 226 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 982 m²

Surface divisible

Surface divisible 200 m² minimum

Equipements

2 entrées palières, Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Archives, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cours de livraison, Local social, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :6, Nombre de bureaux :6, Open Space, parking gratuit dans la rue, Salle de repos, Salle de réunion, Salle de sport, Sanitaires privés, Vestiaires designer d'intérieur, chambres d'exposition aménagées dans 3 pièces dédiées , Cuisine complète pour les salariés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1187510 € (1209.28 €/m²)

Surface de 982 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1938

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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- Prix de vente : 617550 € HT

- Charges annuelles : 1035 €

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