AV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en Velin

A partir de

9 865 210€

Surface min

349 m²

Surface max

5 686 m²

Montant au m²

1 735€/m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 5686 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m².
Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 5686 m² divisibles à partir de 349 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 9865210 € (1 735 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 5 686 m² divisibles à partir de 349 m²

Surface de 5 686 m²

Surface divisible

Surface divisible 349 m² minimum

Surface divisible 5 686 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
R+1	Mezzanine	104			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	267			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A1	Activités	371	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	254			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A2	Activités	354	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	254			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A3	Activités	354	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	256			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule A4	Activités	356	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	A4
R+1	Mezzanine	101			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	260			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B1	Activités	361	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B2	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B3	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	255			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule B4	Activités	355	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	B4
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	255			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C1	Activités	355	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C2	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C3	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	257			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule C4	Activités	357	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	C4
R+1	Mezzanine	97			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	252			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D1	Activités	349	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	D1
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D2	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	D2
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	253			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D3	Activités	353	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	D3
R+1	Mezzanine	100			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Activités	256			2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule D4	Activités	356	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	1 735 HT/m²	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	D4
	Parkings	-	Livraison 9 mois après la signature de l'acte	3 000 HT/Unité	2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total		5 686 m²
52 extérieur

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6 m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Déstratificateur
Chauffage par aérotherme électrique
Livraison en : Locaux bruts : (R+1 brut et fluides en attente) ou en Locaux aménagés (R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR au RDC et 1 sanitaire au R+1)