AV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en VelinAV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en Velin

AV locaux d'activités neufs 5590m² Vaulx en Velin

Prix de vente à partir de8 635 095 €
Surface min349 m²Surface max4 977 m²Montant au m²1 735 €/m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Vente Locaux d'Activités neufs - Vaulx en Velin (69120) - 4 977 m² divisibles à partir de 349 m² vous n d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4 977 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 349 m². Vente VEFA en locaux bruts ou en locaux aménagés. Le site dispose d'un accès pour les camions de 19 tonnes et de nombreuses places de parking extérieures. Livraison 9 mois après la signature de l'acte authentique !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique (D383). Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 Bus Bus TCL lignes C8, C15, C17, 24, 25, 52, 68 et Zi5 Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus Tram Tramway lignes T3 et T7 station "Vaulx-en-Velin La Soie" en 9 min avec le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 8 635 095 € (1 735 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 977 m² divisibles à partir de 349 m²

Surface de 4977 m²

Surface divisible

Surface divisible 349 m² minimum

Surface divisible 4 977 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A Mezzanine 104 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC A Activités 267 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A1 A A1 Activités 371 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A1
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC A Activités 254 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A2 A A2 Activités 354 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A2
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC A Activités 254 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A3 A A3 Activités 354 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A3
R+1 A Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC A Activités 256 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule A4 A A4 Activités 356 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA A4
R+1 B Mezzanine 101 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC B Activités 260 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B1 B B1 Activités 361 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B1
R+1 B Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC B Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B2 B B2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B2
R+1 B Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC B Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B3 B B3 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B3
R+1 B Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC B Activités 255 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule B4 B B4 Activités 355 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B4
R+1 C Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC C Activités 255 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C1 C C1 Activités 355 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C1
R+1 C Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC C Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C2 C C2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C2
R+1 C Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC C Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C3 C C3 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C3
R+1 C Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC C Activités 257 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule C4 C C4 Activités 357 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA C4
R+1 D Mezzanine 97 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC D Activités 252 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D1 D D1 Activités 349 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D1
R+1 D Mezzanine 100 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC D Activités 253 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule D2 D D2 Activités 353 Livraison 9 mois après la signature de l'acte 1 735 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA D2
PARKINGS Parkings - Livraison 9 mois après la signature de l'acte 3 000 HT/Unité 2 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 4 977 m²
52 extérieur

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
1 portail électrique 2 battants avec système de
fermeture sur horloge
1 porte sectionnelle pour chaque lot (3m50 x 3m50)
1 accès camions de 12 mètres pour les camions de 19 tonnes + 1 porte vitrée pour le hall/cellule d'activités
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique
52 places parkings privatives + 16 places visiteurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous poutre : 7,80 m en moyenne
Hauteur sous mezzanine : 4 m
Couverture : bac acier / Isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome
de 6 m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif)
Déstratificateur
Chauffage par aérotherme électrique
Livraison en : Locaux bruts : (R+1 brut et fluides en attente) ou en Locaux aménagés (R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR au RDC et 1 sanitaire au R+1)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 8 635 095 € (1 735 €/m²)

Surface : 4 977 m²

Contact

Référence CessionPME: 1362160-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 115€/m²
Prix bas
1 485€/m²
Prix médian
1 753€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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