Bâtiment d'activités neuf indépendant de 1441 m² s
Prix de vente3 260 000 €
Surface1 441 m²Montant au m²2 262,32 €/m²
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 3 497 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 441 m² comprenant 1122 m² d'activités et 319 m² de bureaux, avec 10 emplacements de parking extérieurs dont 2 équipés de fourreaux. Idéalement situé en façade du Boulevard Urbain Est et à proximité immédiate des transports en commun et des réseaux autoroutiers. Livraison 12 mois après accord ! vous propn-Velin, sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 3 497 m², un bâtiment d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 441 m² comprenant 1122 m² d'activités et 319 m² de bureaux, avec 10 emplacements de parking extérieurs dont 2 équipés de fourreaux. Idéalement situé en façade du Boulevard Urbain Est et à proximité immédiate des transports en commun et des réseaux autoroutiers. Livraison 12 mois après accord !
Route Accès par le Boulevard Urbain Est et le Boulevard Périphérique Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" à 1 km Tram Tramway ligne T3 à 1 km Bus Bus TCL lignes 16, 28 et Zi3
Route Accès par le Boulevard Urbain Est et le Boulevard Périphérique Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie" à 1 km Tram Tramway ligne T3 à 1 km Bus Bus TCL lignes 16, 28 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 3 260 000 € (2 262,32 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 441 m² non divisibles
Surface de 1441 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 122 | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Bureaux | 319 | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Parkings | - | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |||||||||||||||
| Total Cellule B | Activités | 1 441 | Livraison 12 mois après accord | 2 262,32 HT/m² | 2,5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | B | |||||||||||
| Total | 1 441 m² | |||||||||||||||||
| 10 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Aire de manoeuvre PL
Clôture grillagée
Espaces verts
Porte sectionnelle (4,5 x 5 m)
Panneaux photovoltaïques sur 30 % de la surface des toitures
Aire vélos
10 emplacements de parking extérieurs dont 2 équipés de fourreaux
Charpente métallique
Hauteur libre activité : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Dallage 3T/m²
Désenfumage
Tarif jaune
Chauffé à moins de 12°C
Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Bardage simple peau sur support maçonnerie
Charges au sol :
. Bureaux 350 kg/m² (compris cloisonnement)
. Sanitaires 250 kg/m²
. Paliers, circulations 350 kg/m²
Chauffage/climatisation
RE2020
Sanitaires
Terrasse au 2ème étage
Clôture grillagée
Espaces verts
Porte sectionnelle (4,5 x 5 m)
Panneaux photovoltaïques sur 30 % de la surface des toitures
Aire vélos
10 emplacements de parking extérieurs dont 2 équipés de fourreaux
Charpente métallique
Hauteur libre activité : 6,5 m
Structure : bardage double peau
Dallage 3T/m²
Désenfumage
Tarif jaune
Chauffé à moins de 12°C
Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Bardage simple peau sur support maçonnerie
Charges au sol :
. Bureaux 350 kg/m² (compris cloisonnement)
. Sanitaires 250 kg/m²
. Paliers, circulations 350 kg/m²
Chauffage/climatisation
RE2020
Sanitaires
Terrasse au 2ème étage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 3 260 000 € (2 262,32 €/m²)
Surface : 1 441 m²
Contact
Référence CessionPME: 1365121-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 111€/m²
Prix bas
1 425€/m²
Prix médian
1 732€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME