A vendre locaux commerciaux 350m² Marseille 13013

- Céline Bloch ÉNORME POTENTIEL pour ce fonds de commerce idéalement implanté dans le charmant quartier de Château Gombert.SAVOIR FAIRE – ACTIVITÉ: Actuellement Fruits & Légumes/ Alimentation générale mais qui pourrait évoluer sur Fruits & Légumes / Epicerie fine.Fonds de commerce B2C, de notoriété, exploité depuis plus de 20 ans. Les clients sont des habitués du quartier, des parents qui viennent chercher des enfants à la sortie de l'école, des touristes, et des employés des alentours. Il s'agit d'une clientèle agréable et fidélisée pour partie.EMPLACEMENT:Ce commerce se situe sur un axe passant, dans un petit centre commercial dynamique avec un parking gratuit permettant de stationner aisément.Prochain renouvellement du bail commercial en 2033Loyer 1700 € HT par mois + 200€ de provisions de charges locatives, assujetti à la TVA, payable mensuellement - Dépôt de garantie : 1 seul mois de loyer- Révision annuelle selon l'Indice INSEE.Local de 100m2 environ avec réserve de 12 m2 environ.Magasin situé entre 2 locomotives du centre commercial.Équipements complets permettant l'exploitation.CA 2022 HT 273 K€ et bonne rentabilité.Magasin aujourd'hui ouvert tous les jours sauf le samedi après-midi et le dimanche, mais précédemment davantage ouvert.Congés annuels : 4 semaines par an.Pas de reprise de personnel.OPÉRATION ENVISAGÉECession du Fonds de CommerceAccompagnement possible sur 1 mois Prix de vente 99 000 euros Honoraires inclusLe dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité financière de l'acquéreur.Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du magasin.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Céline Bloch (ID 67994), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459

vous propose à la vente en exclusivité, les murs de ce local commercial situé dans la rue principale Alphonse Daudet .
Ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire de devanture de plus de 4 mètres et dispose d'une surface commerciale de plain pied de plus de 70 m² .
PRIX DES MURS LIBRES à 199.000 euros, honoraires vendeur.
Viste après preuve d'évidence de fonds.
contact agissant sous le statut de en précisant la référence au ou .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .