AV murs ancienne pizzeria libres à Ancenis
Prix de vente
118 000€
Surface
78 m²
Montant au m²
1 513€/m²
A VENDRE MURS COMMERCIAUX
vous propose les murs libres de cette Ancienne Pizzeria, situés au Centre-Ville d'Ancenis
Opportunité rare ! sur un axe hautement passant, ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse premium, idéale pour toute activité de restauration rapide ou traditionnelle.
Local commercial 78 m² parfaitement configurés
- 2 salles de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 35 couverts
- 1 espace de stockage et restauration
- 10 m² de cuisine en parfait état, entièrement fonctionnelle
- Une réserve pratique
- Sanitaires conformes
- Local poubelles indépendant
Environ 10 mètres de vitrine linéaire sur rue ? excellente visibilité commerciale.
Emplacement stratégique
- En plein centre-ville, rue commerçante et dynamique
- Proximité immédiate : gare, collège, lycée (flux constant)
- Forte fréquentation piétonne et automobile
- Stationnements faciles à proximité
Cet emplacement offre un potentiel de chiffre d'affaires très élevé, idéal pour une activité orientée volume.
Activités idéales
Grâce à son agencement et à son emplacement numéro 1, le local est parfaitement adapté pour :
- Pizzeria sur place et à emporter
- Crêperie
- Sandwicherie / snack
- Bar à salades / restauration rapide
- Traiteur avec vente à emporter
La disposition intérieure permet une exploitation immédiate et optimisée.
Atouts du bien
- Murs commerciaux libres de tout occupant
- Local prêt à l'usage
- Forte visibilité
- Emplacement exceptionnel, très recherché
- Idéal premier investissement ou développement d'enseigne
Prix du local commercial : 118 000 euros, honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443316B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
vous propose les murs libres de cette Ancienne Pizzeria, situés au Centre-Ville d'Ancenis
Opportunité rare ! sur un axe hautement passant, ces murs commerciaux bénéficient d'une adresse premium, idéale pour toute activité de restauration rapide ou traditionnelle.
Local commercial 78 m² parfaitement configurés
- 2 salles de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 35 couverts
- 1 espace de stockage et restauration
- 10 m² de cuisine en parfait état, entièrement fonctionnelle
- Une réserve pratique
- Sanitaires conformes
- Local poubelles indépendant
Environ 10 mètres de vitrine linéaire sur rue ? excellente visibilité commerciale.
Emplacement stratégique
- En plein centre-ville, rue commerçante et dynamique
- Proximité immédiate : gare, collège, lycée (flux constant)
- Forte fréquentation piétonne et automobile
- Stationnements faciles à proximité
Cet emplacement offre un potentiel de chiffre d'affaires très élevé, idéal pour une activité orientée volume.
Activités idéales
Grâce à son agencement et à son emplacement numéro 1, le local est parfaitement adapté pour :
- Pizzeria sur place et à emporter
- Crêperie
- Sandwicherie / snack
- Bar à salades / restauration rapide
- Traiteur avec vente à emporter
La disposition intérieure permet une exploitation immédiate et optimisée.
Atouts du bien
- Murs commerciaux libres de tout occupant
- Local prêt à l'usage
- Forte visibilité
- Emplacement exceptionnel, très recherché
- Idéal premier investissement ou développement d'enseigne
Prix du local commercial : 118 000 euros, honoraires charge vendeur.
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carons sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443316B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 118000 € (1 512,82 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Ancenis-Saint-Géréon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 118000 € (1 512,82 €/m²)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 443316B-TMAL
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1573 €/m²
Prix bas
2416 €/m²
Prix médian
3252 €/m²
Prix haut
