Vente murs occupés empl N°1 à Bordeaux centre

BORDEAUX EMPLACEMENT N°1 MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Je vous propose en hyper centre ville de Bordeaux des murs commerciaux occupés à la vente

Localisation
Hyper centre ville emplacement n°1
Excellente visibilité et emplacement.
Rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales équipement de la personne, restauration,culturel...
A proximité des administrations, mairie, centre historique et activité tertiare.
Transport en commun et stationnement facilité.
Pied d'un bel immeuble ancien de standing style bordelais en copropriété.
Descriptif TechniqueSurface totale 223M²
Surface commerciale en rdc 183M² avec cachet hauteur sous plafond 4M30
Surface réserve en sous sol 40M² environ.
Vitrine linéaire 9M .
Equipement climatisation
Sol parquet
Norme PMR
Descriptif financier
Loyer 90 000€HT/an soit 7500€HT/Mois
Réglement mensuel
Révision triénnale indice ILC
Bail commercial 3/6/9 en cours
Charges de copropriété 1640€/an soit 137€/mois charge le preneur
Taxe Foncière 4394€ charge preneur.
L'ensemble de l'actif est en parfait état, à un emplacement rechercheé de Bordeaux.
Je vous renseigne pour plus d'information





est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC
RCP 7953190/S17443090