Locaux d'activités neufs à vendre ZI des Sardenas

A partir de

11 300 342€

Surface min

136 m²

Surface max

6 647 m²

Montant au m²

1 700€/m²

vous propose, à la VENTE, sur la ZI DES SARDENAS de LANCON PROVENCE (proche SALON DE PROVENCE), un programme neuf de locaux d'activités avec mezzanines proposant diverses surfaces pouvant s'adapter à vos besoins ! Programme de 6 647m² en tout, avec ou sans showroom.
33 lots à partir de 136m². Toutes les surfaces sont modulables, possibilité de regrouper des cellules. Idéalement situés entre AIX et SALON, proche d'Arles et d'Istres, accès aux axes autoroutiers A54 et A7 ainsi que de la D113. Site clos, sécurisé et paysagé, accessible par tous types de porteur. Locaux propices aux activités de stockage, de production mais aussi de comptoir de distribution. Locaux isolés, livrés bruts avec mezzanines aménageables en bureaux. Le tout sur site clos, sécurisé et paysagé. Livraison prévue au fin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Autoroute Echangeur A7-A54 à 10 minutes Route D113 en bordure de zone SNCF Gare AIX TGV à 25 minutes par D113 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes par D113 Bus Arrêt de bus " SARDENAS" devant l'entrée du programme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 11 300 342 € (1 700,07 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 6 647 m² divisibles à partir de 136 m²

Surface de 6 647 m²

Surface divisible

Surface divisible 136 m² minimum

Surface divisible 6 647 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal
RdC+Mezz	Activités	136,53	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	162,99	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	163,07	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	263,02	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	173,41	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	173,41	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	145,67	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	167,73	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	169,42	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	169,42	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	215,19	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	163,28	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	147,34	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	190,76	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	193,22	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	172,78	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	190,76	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	193,23	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	172,61	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	188,02	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	230,61	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	265,3	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	315,59	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	282,3	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	282,3	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	279,21	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	287,82	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	190,48	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	212,98	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	212,98	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	178,56	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	165,32	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
RdC+Mezz	Activités	191,95	1 700 m² HT HD	5% HT du prix de vente HT	TVA - Frais de notaire réduits
Total		6 647,26 m²

Equipements

- Portance de la dalle : 1T/m²
- Bâtiment isolé
- Livré brut hors d'eau hors d'air
- Pas de WC installé mais arrivée et évacuation d'eau prévues
- Livré avec tableau électrique et attentes
- Mezzanine dans chaque lot avec fenêtre
- Portance mezzanine : 250 kg/m²
- 109 places de parking en tout sur le park
- Porte sectionnelle dans chaque bâtiment